Клубный дом в Песках — это 281 квартира, 10 минут пешком до Невского проспекта и тишина в самом центре Петербурга.
В статье расскажем о 7-ми фактах, которые покажут, почему это место — не просто новостройка.
Факт 1. Район, который не затапливает, и 10 минут до Невского
Адрес: Новгородская улица, 8, Центральный район, Санкт-Петербург.
До ключевых точек пешком:
- Невский проспект — 10 минут
- Таврический сад — 20 минут через тихие улицы
- Смольный собор — вид с верхних этажей
- Овсянниковский сквер и Некрасовский сад — в двух шагах
Инфраструктура вокруг:
- Рестораны: Duo, Ginza, Italy Group, «Траттория Аллорино», Mircuccio — всё в 15 минутах пешком
- Продукты: «ВкусВилл» на Суворовском, «Супер Лента» на Новгородской
- Спорт: Hood Gym — рядом с домом
- Детские сады и школы: больше 50 садов и 25 школ в районе
- Детская клиника — в пешей доступности
Почему это важно: Пески — исторический район, который до конца XIX века считался окраиной Петербурга. Название получил из-за песчаной гряды — отложения древнего моря, которое было здесь 10 тысяч лет назад. Эта гряда — самое высокое место в центре, которое ни разу не затапливало при наводнениях.
Сегодня район на подъёме: напротив дома на месте ТЭЦ готовится арт-кластер с Центром танца Дианы Вишнёвой, ресторанами и спортивным комплексом. Уже работают «Третий кластер» и площадка «АТС» на Некрасова.
Бонус: В Песках жили Гоголь и Достоевский. А на улице Бассейной (сегодня — Некрасова) обитал тот самый рассеянный из стихотворения Маршака.
Факт 2. Почему архитектура не спорит с городом, а продолжает его
Когда смотришь на рендеры, дом кажется уже частью Новгородской улицы. И это не случайность.
Цвет фасада взят из палитры Петербурга: бело-золотистая гамма Главного штаба и Адмиралтейства. Бежевые и песочные оттенки перекликаются с соседними доходными домами, тёмные рамы витражей — с графичностью деревьев в скверах.
Материал: фасад облицован архитектурным фибробетоном — по глубине цвета и тактильности он напоминает натуральный камень, но даёт архитекторам больше свободы.
Авторы: проект разработало бюро «А. Лен» — одно из самых известных в Петербурге. Архитектурный стиль создал Сергей Орешкин, заслуженный архитектор РФ. Он называет его контекстным модернизмом: дом не копирует окружение, а продолжает его.
Факт 3. Планировки, в которых хочется жить: от 22 до 142 м²
Потолки — до 3,3 метра. Окон непривычно много: не только в комнатах и на кухне, но и в некоторых ванных. Французские распашные двери и двустворчатые окна открывают вид на улицу во всю стену.
Балконы и террасы — в каждой квартире. Архитекторы сдвинули второй корпус от линии застройки и добавили угловые панорамные окна, чтобы с верхних этажей открывался вид на Смольный собор, Большеохтинский мост и Неву.
На этаже — от трёх квартир. Это создаёт ту камерность, ради которой выбирают клубный дом, а не жилой комплекс.
Варианты: от студий на 22 м² до резиденций на 142 м². Есть двухуровневые резиденции с террасами и видами на Смольный собор и исторический центр.
Факт 4. Инженерия, о которой не придётся думать
Вентиляция с рекуперацией тепла подаёт очищенный воздух в квартиру — открывать окна для проветривания не нужно.
Вода проходит пять ступеней очистки и УФ-обеззараживание до того, как попадает в кран.
Звукоизоляция — многослойные полы и входные двери с повышенной звукоизоляцией (от 32 дБ). Дома тихо, и это не зависит от того, что происходит снаружи.
Факт 5. Общие пространства, которые не уступают квартирам
Холлы спроектированы бюро Syntaxis — обладателем премии Best for Life Design Award. Чёрно-белая плитка на полу — отсылка к парадным доходных домов начала прошлого века, стены из мрамора с узором, напоминающим о древних песках.
Что внутри:
- Фитнес-зал — только для жителей. Никаких случайных посетителей
- «Пространство красоты» — массажист, косметолог или барбер приходят и принимают в камерной обстановке
- Детская комната — с ярким дизайном и большим окном
Факт 6. Двор от лучших ландшафтных архитекторов России
Над двором работало L.BURO — лучшая ландшафтная компания России 2025 года.
Отправная точка — история места. Десять тысяч лет назад здесь было море. Отсюда золотисто-бежевые оттенки материалов, натуральное дерево и камень. Формы дорожек и настилов повторяют плавные линии дюн.
L.BURO называет это «контурами в духе северного модерна» — когда природное и рукотворное существуют рядом.
Во дворе: волнообразные настилы, водные чаши, цветники, места для отдыха в тени деревьев, детские игровые зоны, тренажёры и велопарковки. В парадной зоне — авторские арт-объекты скульптора В. Полякова.
Факт 7. Кто строит и когда сдача
За «Новгородской 8» стоит ГК ФСК — компания на рынке с 2005 года. За это время построено больше 50 жилых комплексов по всей России — от Москвы до Приморского края.
- Входит в топ-5 крупнейших девелоперов страны по рейтингу ЕРЗ
- Лидирующее место в рейтинге уверенности застройщиков по версии Forbes
- Кредитный рейтинг АКРА — «А» со стабильным прогнозом
«Новгородская 8» — флагманский проект ФСК в Петербурге. Строительство ведётся одной очередью — весь дом будет готов одновременно. Сдача — второй квартал 2027 года.
Переходите на сайт, чтобы подробнее узнать о доступных планировках и оставить заявку на консультацию.
Реклама. Рекламодатель / застройщик ООО "СЗ "Новгородская", ИНН 4703180548. Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ